Ubicada en Sierra de los Padres, en zona Capilla, sobre calle Armando 79, esta propiedad se emplaza sobre un lote de 653 m² con acceso asfaltado, una característica poco frecuente que mejora notablemente la accesibilidad y el uso cotidiano.
La vivienda cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a distintas necesidades. Dispone de un dormitorio en suite, con la posibilidad concreta de generar uno o incluso dos dormitorios adicionales, lo que la convierte en una opción flexible tanto para uso actual como para futuras ampliaciones.
El sector social se compone de un estar y cocina semi integrada al comedor diario, donde la estufa a leña aporta un punto de encuentro cálido y definido dentro de la casa. Se suman un toilette de recepción, jardín de invierno y un lavadero o cuarto de herramientas, completando una estructura práctica y bien pensada.
En el exterior, la propiedad se destaca por un conjunto difícil de encontrar en esta escala: garaje quincho con parrilla, horno de barro, asador y piscina, generando un espacio integral para disfrutar, reunirse y aprovechar el entorno durante todo el año.
Cuenta además con gas natural conectado, lo que suma confort y eficiencia en el uso diario.
Más allá de sus características técnicas, es una propiedad que se adapta: a quienes buscan una casa lista para habitar, a quienes necesitan proyectar ampliaciones o incluso a quienes valoran un exterior completo sin resignar ubicación. En una zona como Capilla, donde el acceso y el entorno marcan la diferencia, este tipo de propuestas se vuelven especialmente atractivas.
Se evalúa tomar en parte de pago un departamento de 3 ambientes en Mar del Plata (zona macrocentro), por un 60/70% del valor, y se escuchan propuestas.
Si estás analizando una propiedad con estas condiciones en Sierra de los Padres, vale la pena conocerla en detalle.
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Marcón Gallo Bienes Raíces
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