Terreno de calle Vergara datos y condiciones de construcción.
Calle Vergara 2855 entre W. Morris y R. Güiraldes.
Medidas: 10.40 mts. de frente x 32.90 mts. de fondo.
Superficie: 342.16 m2
Corresponde al DISTRITO R7.
( Es una zona parque destinada a uso residencial de baja densidad exclusivo. Admite hasta dos (2) viviendas por predio. Siempre que se cuente con conexión a agua potable y cloacas. ( En este caso cumple con el requisito).
Condiciones:
1. Construir dos duplex en planta alta de 2 dormitorios, familia tipo de 4 miembros ( Padres y dos hijos)
2. 1 Duplex de 3 dormitorios y 1 Duplex de un dormitorio.
3. Casa en planta baja de 3 dormitorios + 1 vivienda de apoyo que no supere el plano límite de 7 mts, en el fondo con un dormitorio.
4. Casa de dos plantas + vivienda de apoyo.
Plano límite 7 mts. (Altura maxima de construcción. Me permite una planta baja y otra planta alta).
CONDICIONES DE ENTORNO.
Tiene una muy buena ubicación. Sobre calle Vergara, asfaltada y calle coincidente con la entrada al Bosque de Peralta Ramos.
Tiene infraestructura de servicios urbanos ( agua y cloacas, gas, electricidad y a metros de paradas de colectivos 522,523,521 que conectan el área con el centro de Mar del Plata).
Conectividad cercana a otras vías principales de la ciudad:
a 3 cuadras de la Av. Mario Bravo.
A 8 cuadras de la Av. Fortunato de la Plaza.
A 14 cuadras de la Av Edison ( conexión a la zona Puerto de Mar del Plata).
A 10/11 cuadras de la costa, donde están los balnearios de punta Mogotes.
